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Immobilien Graefenstein GmbH
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saniertes Altstadthaus im herzen Travemündes

vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoß

Wohnung (über 2 Etagen mit Balkon) steht ab 1.11.2018 zur Eigennutzung zur Verfügung

 

 

Grundstück: 90 qm

Wohn- und Gewerbefläche: 110 qm

Nutzfläche: 12 qm

 

Kaufpreis: 569.000 €

 

Im Herzen der Travemünder Altstadt liegt dieses Juwel, ein historisches, rotes Backsteingebäude. In dem Haus befinden sich ein Ladenlokal mit zusätzlichem Lagerraum im Innenhof und eine imposante Wohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt.


Das Gebäude wurde hochwertig saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Die Wohnung bietet einen faszinierenden Ausblick auf die Trave, den Fischereihafen und die Altstadt. Die Sanierung trug dem Ziel der Eigentümer Rechnung, ein Gebäude im modernen Stil zu schaffen und die charmanten Charakteristika des historischen Bcaksteingebäudes zu unterstreichen. Es entstand eine helle, offene Wohnung, die über 2 Etagen verfügt, einen großzügigen Balkon erhielt und hochwertig umgebaut wurde. Der neue Fiußboden harmoniert hervorragend mit der offenen Treppe. Im Wohn - und Essbereich wurden großformatige Terracottafliesen verlegt, die diesem Wohnbereich ein gemütliches Flair geben.
Auf der oberen Etage befindet sich der Schalfbereich. 2 separate Schlafzimmer und ein Bad stehen hier zur Verfügung.  Begehbare Einbauschränke, eine Einbauküche und geschmackvolle Bäder runden diese Wohnung ab und tragen dazu bei, dass diese Wohnung eine Oase im Herzen Travemündes ist.


Die Wohnung wird zum 1.11.2018 frei.


Eine Garage kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. 
Im Erdgeschoß befindet sich die Gewerbefläche, die als Ladenlokal genutzt wird. Sie ist zusammen mit dem  Lagerraum, der sich in einem separaten Anbau im Innenhof befindet, als Einzelhandesfläche vermietet.
Die Lage, im Herzen Travemündes, ist ausgezeichnet.  Mittendrin und dennoch ruhig gelegen erreichen Sie, in wenigen Schritten, die Trave, die Vorderreihe, die Promenade, Jachthäfen und die Priwallfähre. 

 

Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt.

 

 

 

Das Ostseeheilbad Travemünde übt nach wie vor einen großen Reiz auf Besucher aus nah und fern aus. Die breite Strandpromenade, 1908 eingeweiht, galt schon damals als einer der schönsten Europas. 1974 wurde sie erneuert. Mögen reichere Seebäder mit prächtigeren Anlagen auch inzwischen versuchen, Travemünde den Rang streitig zu machen, den Reiz der Atmosphäre eines regen Hafens, das abwechslungsreiche Bild der ein- und auslaufenden großen Fährschiffe und Frachter können sie nicht bieten. Die Zahl der Gäste stieg in den letzten Jahrzehnten ständig.


Durch die Travemündung von der Stadtseite getrennt liegt die Halbinsel Priwall. Eine unter Naturschutz stehende Dünenlandschaft rahmt den weitläufigen Naturstrand zur Landseite ein. Die weitläufige Strandfläche ist besonders für Familien mit Kindern und Jugendgruppen geeignet, da hier ausreichend Platz zur Verfügung steht. Nach dem Badevergnügen in der Ostsee bieten mehrere Strandduschen die Möglichkeit zum Duschen. Hundebesitzer sowie Anhänger des FKK haben hier ihren jeweils eigenen Strandbereich zur Verfügung. Ferner lädt der Reiterhof Travemünde-Priwall zu Strandausritten ein, jedoch nur außerhalb der Badesaison vom 15.09. bis zum 1.5.

In Travemünde treffen maritime Vergangenheit und Gegenwart aufeinander. Von der Windjammerromantik bis zur Segelregatta, vom Dampfeisbrecher bis zum Fährriesen, der friedliche Riese Ostsee verbindet Travemünde und Lübeck mit aller Welt, das deutsche Tor zur Ostsee.
(Quelle: www.Travemuende.de)