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Immobilien Graefenstein GmbH
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2 Zimmer Appartement in der Maritim Residenz Travemünde

2 Zimmerwohnung mit Blick auf die Trave, die Travemündung und die Häfen

ca. 64 qm

hoch gelegen

Duschbad, Einbauküche

durchgehender Balkon vor dem Wohn- und Schlafzimmer

Erbpacht ist abgelöst

 

 

Kaufpreis: 400.000 €

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 26. Etage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Trave, die Schifffahrt und die Häfen.

Die Wohnung präsentiert sich in renoviertem Zustand und ist hell gestaltet. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der wohnlichen Einbauküche mit Mahagonie-Echtholzfronten, die in U-Form konzipiert worden ist. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer bieten jeweils Zugang zu dem durchlaufenden Balkon, der sich über die gesamte Front der Wohnung erstreckt.

Bereits morgens können Sie hier die Sonne genießen, die Sie bis in die Nachmittagsstunden verwöhnt. Markisen spenden bei Bedarf Schatten.

In das Schlafzimmer und den Flur wurden Einbauschränke integriert, die viel Stauraum und Platz bieten.

Im Rahmen der Renovierrung wurde das Bad erneuert und zu einem Duschbad umgebaut in dem Platz für eine Waschmaschine geschaffen wurde.

In der Wohnung wurde ein einheitlicher Ahorn-Parkettboden verlegt, der der Wohnung Eleganz und Stil verleiht.

 

 

 

Die Erbpacht wurde durch Zahlung einer Ablösesumme bis 6-2070 abgelöst, so dass die ansonsten jährlich zu zahlende Erbpacht von kanpp 1200 € entfällt.

 

Hausgeld: monatlich 362,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage.

 

 

 

 

Weitere Informationen: 
Ausstattung: Wasserlage
Objektzustand: Top Zustand
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1972
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 89,70
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Haustiere: Ja
Erbbaurecht: nein