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Peter Graefenstein 

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Di:   11 -14       und        15 bis 17 Uhr

Mi: 11 -14

Do: 11 -14        und        15 bis 17 Uhr

Fr: 11 -14          und        15 bis 17 Uhr

und nach telefonischer Vereinbarung ( auch Sa und So

Immobilien Graefenstein GmbH
Vorderreihe 29 A
23570 Lübeck
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Travemünde - Achterdeck

Helle 2-Zimmerwohnung in Strandnähe

ruhig und zentral gelegen, in direkter Nähe zum Godewindpark,

1. OG mit großzügigem Balkon,

modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluß

Keller vorhanden, TG-Stellplat kann angemietet werden,

Erbpacht

 

Kaufpreis: 299.000 €

In ruhiger Lage, nahe zum Strand und dem Godewindpark gelegen, befindet sich diese 2 Zimmerwohnung.
Sie liegt im 1.OG und verfügt über ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, dem ein überdachter Balkon angeschlossen ist. Hier können Sie relaxen, die Sonne genießen und an zu sonnigen Tagen finden Sie Schutz unter der Markise.
Das einströmende Sonnenlicht läßt die Wohnung erstrahlen und sie hell und freundlich wirken.
Unterstrichen wird dieser Eindruck durch den durchdachten und offenen Grundriss der Wohnung. So ist das Wohnzimmer sowohl vom Flur, als auch durch die Küche begehbar. Die Küche öffnet sich zum Flur und dem Esszimmer hin und vereinfacht die Handhabung.
Esszimmer und Wohnzimmer können durch eine Ziehharmonika-Tür voneinander getrennt werden. Bereits morgens scheint die Sonne durch das nach Osten ausgerichtete Fenster, Wohn- und Schlafzimmerfenster sind nach Süden ausgerichtet.
Der Eichen-Parkettboden gibt dem Wohnraum eine gemütliche Ausstrahlung.
Blautöne beherrschen das Schlafzimmer, das mit einem Echtholz-Kleiderschrank und einem Polsterbett möbliert ist.
Die dezente und zurückhaltende Möblierung, mit zierlichen Möbeln, trägt zum luftigen Charakter der Wohnung bei. Die farblich aufeinander abgestimmten Möbeln sind klassisch und zeitlos.
Das Bad wurde renoviert, bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluß.
Im Keller finden Sie einen eigenen Kellerraum.
Es handelt sich um ein Erbbaurecht, die vierteljährlich zu zahlende Erbpacht beträgt: 118,11 €.
Einen PKW-Stellplatz können Sie anmieten.

 

 

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in bester Lage Travemündes, direkt am Godewindpark.
Der Strand und die neu gestaltete Promenade sind nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Vorderreihe, als Shopping-Meile, ist fußläufig gut zu erreichen. Restaurants, Café, Bar etc. befinden sich  in direkter Nachbarschaft.

Travemünde ist eine vielseitige, kleine Stadt, die durch ihr maritimes Flair bezaubert.
Altstadt und Hafenbereich laden zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in einem der vielen Cafés und Restaurants ein.
Travemünde bietet eine komplett fußläufig zu erreichende Infrastruktur.

Die neu gestaltete, 1,7 km lange Strandpromenade bietet den kleinen und großen Travemünde-Gästen mit seinen verschiedenen Modulen spannende Spielmöglichkeiten und wunderschöne Rastplätze, die zum Toben, Schauen, Entspannen und Erholen einladen. Eine barrierefreie Baugestaltung ermöglicht allen Gästegruppen eine komfortable Erreichbarkeit von Promenade und Kurstrand.
Als Knotenpunkt des gesamten Passagierschiffsverkehrs nach Skandinavien und durch den Hafen ist Travemünde  ganzjährig belebt. Beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe und das rege Treiben auf dem Meer und der Trave.
Hier finden Sie die maritime Erholung verbunden mit kulturellem Wert und Tradition!

Der Priwall lädt nicht nur zu langen Strandspaziergängen sondern auch zum Bummeln auf der neu angelegten Promenade ein. Die Passat, die Ostseestation, Beach-Bay mit seinen Attraktionen ( z.B. Schwarzlicht-Minigolf, Segway- und Kajakverleih), Restaurants, Shops und die Markthalle sind mit den beiden Priwallfähren bequem zu erreichen und bieten Abwechslung.

Zum Bahnhof und dem Busbahnhof sind es nur wenige Schritte.
Von hier aus erreichen Sie im Stundentakt das UNESCO-Weltkulturerbe Altstadt Lübeck.
In Lübecks schöner Tochter Travemünde finden Sie u.a. historische Straßen, das traditionsreiche Kurhaus sowie einem Yachthafen.

Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfach.

 


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