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Immobilien Graefenstein GmbH
Vorderreihe 29 A
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Maritim Residenz Travemünde

2 Zimmer-Ecksuite, hoch gelegen

 

mit atemberaubendem, unverbaubarem Panoramablick auf die Trave, die Häfen und die vorbeifahrenden Schiffe

 

Fläche: 75 qm,

umlaufender Eckbalkon

Tiefgaragen-Stellplatz inklusive (Wert: 20.000 €)

 

Kaufpreis: 539.000 €

Diese modern gestaltete Ecksuite vom Typ "Arktik" befindet sich hoch gelegen auf der 29. Etage und bietet einen herrlichen Ausblick. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen traumhaften Panoramablick .

Es gibt nur wenige Wohnungen in der Maritim Residenz, die eine so abwechslungsreiche Aussicht bieten.
Dank der Ecklage genießen Sie nicht nur den Ausblick auf den lebhaften Passathafen, die Passat und die viel befahrene Trave, mit ihren Jachten, Fähren und Kreuzfahrtschiffen, sondern auch den Blick auf die Stadt.

Hier können Sie die Sonne ab morgens bis spät nachmittags genießen. 
 

Die lichtdurchflutete Ecksuite ist mit klasischen, unaufdringlichen Möbeln möbliert und modern und einladend gestaltet worden. 

Markisen schützen auch an sonnigen Tagen vor starker Sonneneinstrahlung und ermöglichen es, lange Stunden auf dem Balkon zu genießen.
Im Schlafzimmer befindet sich ein Interlübke-Einbauschrank, der viel Stauraum bietet.

Eine Rarität, denn die Ecklage und der umlaufende Eckbalkon zeichnen diese Wohnung aus und machen Sie zu einer äußersten gefragten Immobilie.

 

Die Wohnung wird möbliert verkauft. 


Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz, der mit 20.000 € bewertet wird, bereits enthalten.


Die Erbpacht beträgt halbjährlich 750 € und läuft bis 30.6.2070. 
Das Appartement wird als Zweitwohnsitz genutzt und befindet sich nicht in der Ferienvermietung. Somit kann die Wohnung sofort selbst genutzt werden. 

 

 

 

Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich ein komfortables und sicheres Wohnambiente, denn Ihnen steht ein 24 stündiger Conciergedienst und eine Haustelefonanlage, die mit dem Concierge verbunden ist, zur Verfügung.
Die Eckwohnung befindet sich in der Maritim Residenz Travemünde, direkt am Strand gelegen. Angebunden an das  "Maritim Strandhotel Travemünde" bietet Ihnen das Hotel alle Annehmlichkeiten, die mit einem 4 Sterne Hotel verbunden sind (Restaurants, SPA Bereich,etc).

Der Serviceaspekt wird groß geschrieben.
Im Gebäude befindet sich ein neu gestalteter SPA Bereich, der gegen Entgelt genutzt werden kann. Sie finden hier, neben dem Schwimmbecken, eine Sauna, einen Fitnessraum sowie die Möglichkeit, Massagen, etc zu genießen.
Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nachbarschaft.

Travemünde Ortsinformationen:
Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner.
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, entlang des feinen Sandstrandes, können Sie entlang der Travepromenade vom Meer bis zur Innenstadt wandern. Dabei bietet das beeindruckende Bild, mit all den unterschiedlichen Schiffen auf der Trave und dem Viermaster Passat Abwechslung.
Viele Veranstaltungen, besonders die Travemünder Woche, locken Besucher nach Travemünde.
Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste, die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.
Von hier aus können Sie auch zahlreiche Ausflüge ins Umland von Schleswig-Holstein machen. Travemünde ist vielseitig und abwechslungsreich.

Energieverbrauchsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV (Energieeinsparverordnung)

Heizart: Fernwärme

Baujahr: 1972

Verbrauch: 89,7 kwh (qm/a)

Warmwasser enthalten