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Immobilien Graefenstein GmbH
Vorderreihe 29 A
23570 Lübeck
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Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung auf dem Priwall

  • Kaltmiete: 724,00 €  zzgl.  50 € Einzelgarage

  • Wohnfläche ca.: 63,00 m2

  • + 8,00 m2 Balkon

  • Zimmer: 2

  • Baujahr: 1934/ Dachausbau in 1998

  • 3 Nettokaltmieten als Mietkaution

  • 60 € Nebenkosten (ohne Heizung, Wasser und Strom)

  • provisionsfrei für den Mieter

  • Befristung: 2 Jahre

  • möbliert

In direkter Nähe zur Trave, der Priwallfähre und den Sportboothäfen befindet sich diese Dachgeschoßwohnung.
In einer alten Villa gelegen versprüht dieses Haus, bereits beim Betreten, eine stilvolle Atmosphäre, die sich wohltuend durch das Gebäude zieht.
Die Sanierung des Gebäudes wurde behutsam vorgenommen und es gelang, die historischen Elemente zu bewahren.
Die Villa ist in 3 Wohnungen aufgeteilt, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken.
Die hier angebotene Wohnung wurde erst 1998 erstellt und befindet sich in dem ausgebauten Dachgeschoß und bietet sich, möbliert und modernisiert als Zweitwohnsitz an, um der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Sie kann natürlich der ideale Erstwohnsitz sein.
Die Wohnung dominiert ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nach Süden einen Balkon und nach Norden einen schönen Ausblick auf die Trave und die Travemünder Vorderreihe bietet. Eine dezente, moderne Möblierung und der Echtholzparkett-Boden unterstreichen die harmonische Ausstrahlung dieser Wohnung. Die luftige Dachkonstruktion mit Blick in die Dachspitze lassen den Raum noch heller und weitläufiger wirken.
Für Unterhaltung sorgt ein Panasonic-TV mit Satellitenempfang. hervorzuheben ist, dass der WLAN-Empfang hier sehr gut ist.
Die Einbauküche befindet sich in einem abgeschlossenen Raum und wartet mit komfortablen E-Geräten, und großen Arbeitsflächen auf.
Ein separates Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad runden das Angebot ab.
Hier können Sie direkt einziehen und die Vorteile eines naturnahen Lebens auf dem Priwall genießen.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Strand, den Passathafen und die Ostsee.

Die Einzelgarage können Sie für  50 € /Monat anmieten.
Strom, Gas und Wasser werden über separte Zähler abgerechnet.
Die Vermietung der Wohnung ist auf 2 Jahre befristet.

 

 

Das Haus befindet sich auf dem Priwall, einem Stadtteil Lübecks, der an Beliebtheit gewonnen hat und ein Geheimtipp an der Ostsee ist. Direkt dem Rosenhof gegenüber gelegen gelangen Sie von hier im Nu, über die Fähre auf das Festland.
Der Fußweg zum Naturstrand, der Ostsee und zum Achterwasser Pötenitzer Wiek beträgt jeweils nur wenige Minuten.

In fußläufiger Nähe liegt der Passathafen Travemünde mit dem eindrucksvollen Museumsschiff „Passat“.
Der Priwall punktet in vielfältigster Hinsicht. Hier können Sie die Natur genießen, Individualität wird groß geschrieben und so können Sie sich verwirklichen.

Der Wasserstand am Strand ist flach und für Kinder sehr gut geeignet. In der Saison wird dieser täglich gereinigt und von DLRG-Schwimmern bewacht. Auch Strandkörbe und Tretboote sind mietbar. Das Naturschutzgebiet Priwall lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, man kann am Strand bis weit nach Mecklenburg hinein wandern.
Ein neuer Supermarkt, in unmittelbarer Nähe, bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und die Restaurants Vielfalt.

Die malerische Altstadt von Travemünde, die mit einer Fußgänger- und Autofähre rasch erreichbar ist, lockt mit vielfältigen kulinarischen Angeboten und zahlreichen Shops.

Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner.

 

 

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