ECKDATEN

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Direkt am Strand gelegen überzeugt dieses Appartement,  in der Maritim Residenz Travemünde, durch die erstklassige Lage und den herrlichen, unverbaubaren Ausblick. 
Hoch gelegen genießen Sie von dieser Wohnung einen traumhaften Blick auf die Ostsee, den Strand und die Lübecker Bucht. Das rege Treiben auf dem Meer und dem Strand zeichnen den Ausblick aus und lassen sofort das maritime Urlaubsgefühl aufkommen.
Hier genießen Sie den Meerblick, hören das Meeresrauschen und entspannen.
 
Die Wohnung wurde modernisiert. Die Einbauküche, sowie der Kleiderschrank wurden, in identischer Optik, von einem Tischler maßgefertigt. Die moderne Pantryküche, mit weißen Fronten bietet ausreichend Platz und Arbeitsflächen und wurde dezent in den Eingangsbereich integriert um den Wohnraum großzügiger und wohnlicher gestalten zu können. Sie verfügt u.a. über einen Miele-Geschirrspüler.
In den modern gestalteten Wohnraum wurde das Doppelbett, als Klapp-Schrankbett, eingebaut. Ausgeklappt bietet es einen optimalen Schlafkomfort, tagsüber wird es hochgeklappt und fügt sich unauffällig in den Wohnbereich. 
Um den traumhaften Meerblick aus fast allen Ecken der Wohnung genießen zu können ist das bequeme Ecksofa, mit Schlaffunktion, zum Meer ausgerichtet. Der gemütliche Essbereich bietet Platz für 4 Personen und ist am Fenster platziert. 

Bei der Neugestaltung des Bads wurde wieder eine niedrige Badewanne mit Glasabtrennung eingebaut, die eine optimale Kombination Duschen/Baden ermöglicht. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten,hellen Fliesenbelag ausgelegt, der die Klarheit der Wohnung unterstreicht.

Die fast bodentiefen Fenster lassen das Licht einströmen und öffnen den unbeschreiblichen Blick auf die Weite des Meeres.

Diese Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz. Seit dem 16.7.2019 ist das gesamte Gebäude,
als "geschutztes Kulturdenkmal" im Sinne von § 2 DSchG eingestuft.  Das Kulturdenkmal, das durch seine einzigartige Lage überzeugt, kann steuerliche Anreize bieten. 

Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als Erst- oder Zweitwohnsitz. 

Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 40.000 € beziffert werden kann ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die jährlich zu zahlende Erbpacht von ca. 600 € ist bereits bis zum 30.6.2070 bezahlt, so dass das Grundbuch in Abt II lastenfrei ist..

Die Suite befindet sich in exponierter Strand-Lage, in der Maritim-Residenz Travemünde. 
Direkt am weißen Ostseestrand, an der Travemündung gelegen gelangen Sie, über die neu angelegte Strandpromenade, in wenigen Schritten, an den Strand und zum Meer. Hier können Sie, während der Saison, in einem der Strandkörbe relaxen oder kilometerlange Strandwanderungen bis Timmendorfer Strand oder Scharbeutz unternehmen.
Die direkte Nähe zur Trave unterstreicht den maritimen Flair dieser Immobilie, denn vorbeifahrende Schiffe üben einen unvergleichlichen Reiz aus.

Der 24stündige Concierge-Dienst bietet, in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage, Sicherheit und Komfort.
Eine Immobilie, bei der Sie sich sicher und behütet fühlen können, denn der Zugang zur Privat-Residenz ist nur Inhabern der Residenz-Zugangskarte möglich.
An der Residenz eigenen Rezeption können Sie z.B. auch Tageszeitungen bestellen.

Das Maritim-Gebäude, das höchste Leuchtfeuer Europas, bietet einen traumhaften Ausblick, in einzigartiger Lage, direkt am Strand und der Travemündung gelegen.

Das auch im Gebäude befindliche 4-Sterne-Hotel "Maritim Strandhotel Travemünde" stellt viele Extras zur Verfügung. Restaurants, Café, Bar, Friseur, Fahrradverleih etc. befinden sich im Haus.    
Natürlich verfügt das Hotel über einen hervorragenden SPA- und Wellnessbereich und bietet Anwendungen, die für zusätzliche Entspannung sorgen. Die Nutzung des beheizten Innenpools, der Saunalandschaft, des Fitnesbereichs etc sind gegen Entgelt nutzbar.

Der Strand und die neu gestalteten Promenaden sind nur einige Schritte vom Haus entfernt und die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen.
Die Promenaden bieten den kleinen und großen Travemünde-Gästen, mit den verschiedenen Modulen spannende Spielmöglichkeiten und wunderschöne Rastplätze, die zum Toben, Schauen, Entspannen und Erholen einladen. Eine barrierefreie Baugestaltung ermöglicht allen Gästegruppen eine komfortable Erreichbarkeit von Promenade und Kurstrand. Gleich neben der Residenz finden sie den ältesten Leuchtturm Deutschlands mit Ausstellung und Aussichtsterrasse.

Travemünde ist eine vielseitige, kleine Stadt, die durch ihr maritimes Flair bezaubert.
Altstadt und Hafenbereich laden zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in einem der vielen Cafés und Restaurants ein.
In Lübecks schöner Tochter Travemünde finden Sie u.a. historische Straßen, das traditionsreiche Kurhaus und Yachthäfen. 

Als Knotenpunkt des gesamten Passagierschiffsverkehrs nach Skandinavien und durch den Hafen ist es ganzjährig belebt. Beobachten Sie die vorbeifahrenden Schiffe aus Ihrem Feriendomizil.
Hier finden Sie die maritime Erholung verbunden mit kulturellem Wert und Tradition!
Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfach
Travemünde bietet eine komplett fußläufig zu erreichende Infrastruktur.

Von hier aus erreichen Sie im Stundentakt das UNESCO-Weltkulturerbe Altstadt Lübeck.
Der kleine Busbahnhof befindet sich ebenfalls dort. In Lübecks schöner Tochter Travemünde finden Sie u.a. historische Strassen, das traditionsreiche Kurhaus sowie einem Yachthafen.!
Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfach.

Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.

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