Abseits des großstädtischen Trubels liegt dieses  2-Familienhaus, das 1998 erbaut wurde, in einer ruhigen und modernen Wohnsiedlung in fußläufiger Entfernung zur Ostsee. Hier genießen Sie die Vorzüge einer modernen Städteplanung und können Travemünde, Lübeck und den Priwall in Kürze erreichen.
Das Haus wurde als 2- Familienhaus mit getrennten Eingängen und autarken Versorgungskomponenten konzipiert. Somit bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten an. Es kann als Mehrgenerationen- Haus genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in getrennten Bereichen zu organisieren und Mieteinnahmen zu erzielen. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist selbstverständlich auch möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, die eine Größe von. ca. 100 m² Wohnfläche hat. In das großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer ist das Esszimmer integriert. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten.
Die große, fast bodentiefe, Fensterfront verleiht dem Raum eine charmante Ausstrahlung und gibt ihm viel Licht.
2 Schlafzimmer, ein Vollbad, das sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne verfügt komplettieren die Wohnung. Die Einbauküche im nordischen Stil verfügt über große Stau- und Arbeitsflächen und verbleibt in dem Haus, das teilmöbliert, nach Absprache, verkauft wird.
Der Wellnesswert des Hauses ist sehr hoch und bietet es einen beheizten Innenpool und eine gemütliche Gartensauna, die zum Entspannen und Relaxen einladen. Gerade an kühlen Wintertagen, nach langen Strandspaziergängen wissen Sie diesen Luxus und Komfort zu schätzen.

Im Obergeschoß, das über einen eigenen Eingangsbereich verfügt befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.  Der große Wohnraum mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum kennzeichnen diese Wohnung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Dieses Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde als Niedrigenergiehaus konzeptioniert. Es ist in Holz-Ständerwerktechnik erbaut und mit rotem Klinker verkleidet. Beide Wohnungen verfügen über eigenständige Heizungen und Zähler. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt vor.
Vor dem Haus haben Sie auf dem gepflasterten Bereich Parkmöglicheiten für 2 PKWs.

An einem der schönsten Ostseestrände Deutschlands, der Lübecker Bucht, liegt Pötenitz. Nur 3 km von Travemünde entfernt, bietet dieser Ort Ruhe, Natur und Individualität und gleichzeitig die Möglichkeit, auf Grund der guten Verkehrsanbindung, schnell Travemünde, Lübeck etc. zu erreichen.
Das Landschaftsschutzgebiet "Naturküste Nordwestmecklenburg" liegt direkt vor der Haustür und bietet beste Möglichkeiten für ausgedehnte Spazier- und Fahrradtouren.
Der weiße Sandstrand ist fußläufig zu erreichen und ist ein Paradies für Familien und Naturfreunde. Der flach verlaufende Strand eignet sich für Kinder. Seine Weitläufigkeit bietet, Spaziergängern und Naturfreunden, die richtige Urlaubskulisse.

ENERGIEAUSWEIS (Zertifikat: Niedrig-Energie-Haus 2000)