ECKDATEN

Mit dem Erwerb dieser Immobilie, in direkter Strand- und Meeresnähe, sichern Sie sich die Möglichkeit der Eigennutzung in Kombination mit einer renditestarken Kapitalanlage an der Ostsee, in einzigartiger Lage.
Die reibungslose Abwicklung und professionelle Vermietung brachte im letzten Jahr einen Nettomieterlös von ca 13.000 € ein.
Innerhalb der Ferienhausanlage liegt die Studio-Villa in einer ruhigen Lage, sie stellt ein Viertel eines Fereinhauses dar und erfreut sich, dank der Lage und Ausstattung einer großen Beliebtheit.
Die offene und nordische Raumgestaltung vermittelt eine wohnliche Atmospähre und läßt sofort das Urlaubsgefühl aufkommen. Die farbliche Neugestaltung der Studio-Villa in den Farben marineblau und weiß unterstützt diese Harmonie.
Vor dem Appartement befindet sich eine Holzterrasse, auf der Sie schon morgens frühstücken können und den Geruch des Meeres und der Dünen genießen.
Singles, Paare sowie Familien mit Kindern finden in diesem Ferienhaus Platz und Raum zum Entspannen, denn neben dem Schlafbereich finden zwei weitere Gäste Platz auf dem Schlafsofa im Wohnbereich.

Die Studio-Villa befindet sich auf dem Halbinsel Priwall, in der Ferienhaussiedlung, eingebettet zwischen der Dünenlandschaft und dem Naturschutzgebiet, das bis zum Achterwasser der Pötenitzer Wiek reicht.  Die einmalige Lage lädt selbst im Herbst oder Winter zu langen Spaziergängen ein.

Die Immobilie wird möbliert veräußert, so dass ein reibungsloser Übergang der Vermietung gewährleistet ist. Die gesamte Vermietungsabewicklung erfolgt über Novasol und stellt sich als sehr erfolgreich und problemlos dar.
Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Eigenland-Grundstück.

Das Haus befindet sich auf dem Priwall, einem Stadtteil Lübecks, der an Beliebtheit gewonnen hat und ein Geheimtipp an der Ostsee ist.

Der Fußweg zum Naturstrand, dem Hundestrand, der Ostsee und zum Achterwasser Pötenitzer Wiek beträgt jeweils nur wenige Minuten. In fußläufiger Nähe liegt der Passathafen Travemünde mit dem eindrucksvollen Museumsschiff „Passat“.
Der Priwall punktet in vielfältigster Hinsicht. Hier können Sie die Natur genießen, Individualität wird groß geschrieben und so können Sie sich verwirklichen und das Haus gestalten, wie Sie mögen.
Dieser Aspekt ist wichtig zu erwähnen, denn mittlerweile sind viele Ferienwohnungen und - häuser auf dem Priwall an eine starre, vorgegebene Vermietungsverpflichtung gebunden, die selbst die Inneneinrichtung vorgibt.

Der Wasserstand am Strand ist flach und für Kinder sehr gut geeignet. In der Saison wird dieser täglich gereinigt und von DLRG-Schwimmern bewacht. Auch Strandkörbe und Tretboote sind mietbar. Das Naturschutzgebiet Priwall lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, man kann am Strand bis weit nach Mecklenburg hinein wandern.
Ein neuer Supermarkt, in unmittelbarer Nähe, bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und die Restaurants Vielfalt.

Die malerische Altstadt von Travemünde, die mit einer Fußgänger- und Autofähre rasch erreichbar ist, lockt mit vielfältigen kulinarischen Angeboten und zahlreichen Shops.

Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner.

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