Travemünde - Kakenbarch 1
ECKDATEN
Objektart |
Wohnung |
Kategorie |
Apartment |
Baujahr Kaltmiete |
1997 905 €/Monat |
Nebenkosten |
120,00 € |
Warmmiete |
1.110,00 € |
Heizkosten |
85,00 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten |
Ja |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Nein |
Wohnfläche (ca.) |
62,40 m² |
Abstellraum | ja, als Kellerersatz in die Wohnung integriert |
Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
Objektzustand |
Neuwertig, renoviert 2023 |
Etage |
1 |
Anzahl Etagen |
3 |
Aufzug |
nein |
Kaution |
2 Netto-Kaltmieten |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist eine kleine Oase, die sich in einer gepflegten Wohnanlage befindet, in ruhiger und doch zentraler Lage Travemündes. Abseits vom Trubel können Sie
hier Entspannung und Ruhe finden.
So eignet sich das moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Appartement perfekt als Zweit- oder Erstwohnsitz. Es wurde renoviert und präsentiert sich nun bezugsfertig, mit einem neuen Vinylboden in warmer
Holzoptik, neuen Fußleisten. Die Decken, Wände und Türen sind frisch gestrichen.
Die ca. 62,40 m² große Wohnung verfügt über ein, nach Süd-Westen ausgerichtetes, Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu dem Balkon haben. Die Doppelflügel- Balkontür läßt den Wohnraum
großzügiger erscheinen und läßt sich komplett öffnen, so dass Balkon und Wohnung fließend ineinander übergehen und Dank der Ecklage ist das Wohnzimmer sehr hell.
Die Wohnanlage bietet hohen Komfort und die Möglichkeit einen Pflegevertrag, bei Bedarf, abzuschließen. Unter dem Gesichtspunkt der Bequemlichkeit ist das weiß
geflieste Bad ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe, große Dusche. Ein Fenster sorgt für Licht und optimale Belüftung.
Wasch-und Trockner-Münzgeräte stehen, eine Etage höher, zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer weißen, zweizeiligen Einbauküche möbliert, die noch mit einem Geschirrspüler ergänzt werden kann.
Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, denn das Haus ist nicht unterkellert um den Komfort der Wohnung zu erhöhen wurde der Abstellraum, der über Fenster und Heizung verfügt in die
Wohnung integriert.
Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten etc. finden Sie in fußläufiger Enfernung. Mit dem Fahrrad können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen und die verschiedenen Sehnswürdigkeiten erkunden. Öffentliche Verkehrsmittel halten in der Nähe.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage Travemündes.
Die Fußgängerzone, die Häfen und der Strand sind fußläufig gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nachbarschaft.
Travemünde Ortsinformationen:
Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner.
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, entlang des feinen Sandstrandes, können Sie entlang der Travepromenade vom Meer bis zur Innenstadt wandern. Dabei bietet das beeindruckende Bild, mit all
den unterschiedlichen Schiffen auf der Trave und dem Viermaster Passat, Abwechslung.
Viele Veranstaltungen, besonders die Travemünder Woche, locken Besucher nach Travemünde.
Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser.
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste,
die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.
Von hier aus können Sie auch zahlreiche Ausflüge ins Umland von Schleswig-Holstein machen. Travemünde ist vielseitig und bietet jedem immer das Richtige.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweisart |
Verbrauchsausweis |
Objekttyp |
Wohngebäude |
Endenergieverbrauch |
108,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse |
Klasse D |
Baujahr lt. Energieausweis |
1997 |
Primärenergieträger |
Fernwärme |
Energieausweis |
Ausgestellt ab 01.05.14 |
Energieeinsparverordnung |
Energieeinsparverordnung 2014 |
Ausstelldatum |
13.02.2019 |
Energieausweis gültig bis |
12.02.2029 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
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