ECKDATEN
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Objektart |
Wohnung |
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Kategorie |
Ferienwohnung |
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Baujahr |
2018 |
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Wohnfläche (ca.) |
36,00 m² |
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Balkon-/Terrassenfläche (ca.) |
4,00 m² |
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Zimmer |
2 |
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Anzahl Schlafzimmer |
1 |
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Anzahl Badezimmer |
1 |
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Anzahl Balkone |
1 |
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Objektzustand |
Neuwertig |
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Etage |
1 |
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Anzahl Etagen Aufzug Eigenland |
3 nein ja |
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Parkplatz Hausgeld Kaufpreis |
1 (Parkpalette) 157 €/Monat 249.000 € |
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Direkt an der Ostsee in Travemünde gelegen bieten wir diese moderne, maritime Ferienwohnung, als Kapitalanlage, an. Die 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in der 2. Düne, in der 1. Etage der
Dünenvilla 22, auf einem 736 m² großen Eigenland-Grundstück. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Wald.
Die Ferienvermietung erfolgt über den international tätigen Ferienhausanbieter Novasol, der Ihnen eine erfolgreiche und reibungslose Vermietung garantiert. Mehrere Wochen im Jahr können Sie die
Ferienwohnung darüberhinaus selbst nutzen. Das nordisch konzipierte Feriendorf "Beach-Bay" befindet sich auf dem Priwall in erstklassige Lage und bietet Ferienimmibilien, in unterschiedlichen Lagen
und Größen an.
Das 2-Zimmer-Ferienappartement mit der Bezeichnung DTR227 ist für 4 Personen ausgestattet und bietet Wellness, modernes Ambiente und verfügt über eine Infrarot-Sauna und eine
Wellness-Regendusche/Dampfbad.
In den Wohnraum integriert, ist die moderne Küchenzeile mit allen Haushaltsgeräten und einer kompletten Küchenausstattung für 4 Personen ausgestattet. Ess- und Wohnbereich schließen sich direkt an
und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. An kalten Tagen verbreitet der Bio-Ethanol-Kamin ein behagliches Lichtspiel. Das gemütliche, nach Süden ausgerichtete, Wohnzimmer bietet ein Schlafsofa,
HD-TV, eine Stereoanlage, WLAN und ist pflegeleicht gestaltet.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der einen abwechslungsreichen Ausblick bietet.
Vor der Hauseingangstür beginnt die Meile der Restaurants und einladenden Boutiquen. Nach weiteren wenigen Schritten stehen Sie direkt an der Kaimauer des Passathafens mit dem imposanten Blick auf ca. 600 Freizeitschiffe sowie einer der größeren Attraktionen von Travemünde, der Viermastbark Passat, einem Flying P-Liner aus 1911 mit einer Gesamtlänge von 118m.
Der Priwall, eine drei Kilometer lange Halbinsel, gelegen an der Travemündung, direkt an der schönen Lübecker Bucht, ist ein Ferienort der seinen besonderen Charme einerseits durch den
Ferienpark
"Beach Bay" zeigt, andererseits besticht durch naturbelassenen Sandstrände die sich bis nach Mecklenburg Vorpommern ausstrecken. Der nur wenige Meter entferne Sandstrand geht flach in die
Ostsee, somit familienfreundlich und unter der Aufsicht der DLrG sicher. Mit den beiden Fähren erreichen Sie das kleine Städtchen Travemünde, das mit weiteren Attraktionen aufwartet.
70 km entfernt von Hamburg / 20 km entfernt zur historischen Altstadt zu Lübeck. Busse und Bahn ermöglichen somit eine stressfreie Anreise.
ENERGIEAUSWEIS
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Energieausweisart |
Bedarfsausweis |
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Objekttyp |
Wohngebäude |
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Endenergiebedarf |
85,7 kWh/(m²*a) |
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Energieeffizienzklasse |
Klasse C |
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Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
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Primärenergieträger |
Blockheizkraftwerk |
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Energieausweis |
Ausgestellt ab 01.05.14 |
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Energieeinsparverordnung |
Energieeinsparverordnung 2014 |
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Ausstelldatum |
09.05.2019 |
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Energieausweis gültig bis |
04.09.2029 |
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Heizungsart |
Fernheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung |
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Energieträger |
Blockheizkraftwerk |
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