Scharbeutz: Neue Bergstraße 4, 3. Etage mit Balkon

ECKDATEN

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der sehr gepflegten Wohnanlage " Beau Rivage" und liegt nur 150 m vom Strand entfernt. Sie verfügt über einen, nach Süd-Westen ausgerichteten, überdachten Balkon, der zahlreiche Sonnenstunden bietet.
Mit dem neuen Aufzug erreichen Sie die Wohnung, die in der 3. Etage der sehr gepflegten Wohnanlage gelegen ist und genießen den Blick ins Grüne. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Meer und dem Zentrum und erhöhen die Attraktivität der Lage.
Vor 2 Jahren wurde der Fußboden gegen einen pflegeleichten Vinyl-Designbelag in Holzoptik, ausgetauscht, der der Wohnung eine großzügige, einheitliche Struktur gibt.
Der Grundriss ist sehr geschickt konzipiert. Der Wohnraum ist der zentrale Punkt, an den sich die abgetrennte Küche und der Balkon anschließen.
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank und Ausblick auf den Balkon, der sich vor dem Schlafzimmer erstreckt.
Ein eigener Keller bietet Stauraum, Wasch- und Trockenmöglichkeiten finden Sie im Gemeinschaftskeller.
In der Tiefgarage steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verrfügung, der den Wert der Wohnung entsprechend erhöht.
Die Wohnanlage steht auf einem privaten Erbbaurechts-Grundstück, der Erbbauzins ist im Hausgerld enthalten.

Die Wohnung befindet sich, ca. 150 m vom Sandstrand entfernt, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, in der Straße: Neue Bergstraße. Die ruhige und zentrale Lage ist hervorzuheben.
Scharbeutz ist die südlichste Gemeinde der Region Lübecker Bucht, die  sich über eine gesamte Strandlänge von 21 Kilometern ausdehnt.
Der flach abfallende, etwa 6 km lange, feinsandige Scharbeutzer-Strand ist ein ideales Kinder- und Familienparadies und lädt zum Baden und Relaxen ein.
In den letzten Jahren hat sich Scharbeutz vom einem ehemaligen Fischerort zu einem angesagten Hot-Spot entwickelt, der jedes Jahr zahlreiche Gäste anlockt und ein mittlerweile ein wahrer Touristenmagnet ist, der Lifestyle und maritmes Flair geschickt miteinnder verbindet.
Hotels, Restaurants und Geschäfte sind mitgewachsen und sprechen ein anspruchsvolles Publikum an.
Hinzu kommen etliche Spaßzonen für Groß und Klein wie Dünen- und Parkgolf, Beachvolleyball, Rad- und Skatefahren – Meerblick natürlich inklusive. Die Multifunktionspromenade entlang der Küste ist zugleich Fußweg und auch Radweg.

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