ECKDATEN

OBJEKTBESCHREIBUNG:
 

Meerblick soweit das Auge reicht.
Größe, Lage, Ausstattung und Ausblick sind einzigartig.

Die moderne Ecksuite, vom Typ "Gorch-Fock" befindet sich, hoch gelegen, in der Maritim Residenz Travemünde und bietet einen herrlichen, einzigartigen Panoramablick mit frontalem Meerblick.

Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und geben den Blick frei auf das Meer, den Strand und die ein- und auslaufenden Schiffe. Morgens können Sie die aufgehende Sonne und abends den Sonnenuntergang genießen. 

Der umlaufende Eckbalkon, der von allen Zimmern zu begehen ist unterstreicht den Loftcharakter, der ursprünglich als 3 Zimmer-Wohnung konzipierten Eckwohnung. Umgebaut zu einer modernen, hellen 2-Zimmer-Eckwohnung entstand ein großzügiger Wohnbereich, in den die offene Küche mit Tresen, die Essecke und ein zusätzliches Schrank-Klappbett integriert wurde. Die Couch-Lounge wurde auf einem Podest positioniert.

Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ist mit einem neuen Boxspringbett und einem geräumigen Einbau-Kleiderschrank möbliert.
Komfortabel und hochwertig ist auch das neuwertige Duschbad ausgestattet, das über eine Waschmaschine verfügt.

Derzeit wird die Wohnung, sehr erfolgreich, an Feriengäste vermietet. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. 
Die Eigentümerin hat die Erbpacht bereits für die nächsten 45 Jahre, bis zum 30.6.2070 gezahlt, so dass die jährliche Erbpacht von ca. 2.000 € entfällt.

Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz, dessen Wert mit 35.000 € angesetzt werden kann, ist im Kaufpreis enthalten und erhöht den Wert der Wohnung. 
Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.

Seit dem 16.7.2019 ist das gesamte Gebäude, als "geschütztes Kulturdenkmal" im Sinne von § 2 DSchG eingestuft. Das Kulturdenkmal, das durch seine einzigartige Lage überzeugt, kann steuerliche Anreize bieten.

Mit dem Kauf dieser Wohnung, die ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann sichern Sie sich ein komfortables und sicheres Wohnambiente.

LAGEBESCHREIBUNG:
 

Die Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz Travemünde, direkt am Strand gelegen. 
Das im Gebäude befindliche "Maritim Strandhotel Travemünde" bietet Service und zahlreiche Annehmlichkeiten. So kann dessen SPA-Bereich, in direktem Zugang, gegen Entgelt genutzt werden. Der 24stündige Concierge-Dienst bietet, in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage, Sicherheit und Komfort. 
Eine Immobilie, bei der Sie sich sicher und behütet fühlen können, denn der Zugang zur Privat-Residenz ist nur Inhabern der Residenz-Zugangskarte möglich.

Das auch im Gebäude befindliche 4-Sterne-Hotel "Maritim Strandhotel Travemünde" stellt viele Extras zur Verfügung. Restaurants, Café, Bar, Friseur, Fahrradverleih etc. befinden sich im Haus.    
Natürlich verfügt das Hotel über einen hervorragenden SPA- und Wellnessbereich und bietet Anwendungen, die für zusätzliche Entspannung sorgen. Die Nutzung des beheizten Innenpools, der Saunalandschaft, des Fitnesbereichs etc sind gegen Entgelt nutzbar.

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