ECKDATEN
Objektart |
Wohnung |
Kategorie |
Ferienwohnung |
Baujahr |
2018 |
Wohnfläche (ca.) |
36,00 m² |
Balkon-/Terrassenfläche (ca.) |
4,00 m² |
Zimmer |
2 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Balkone |
1 |
Objektzustand |
Neuwertig |
Etage |
1 |
Anzahl Etagen Aufzug Eigenland |
3 nein ja |
Parkplatz Hausgeld |
1 (Parkpalette) 157 €/Monat |
Provision |
3,57 % inkl. MwSt |
Kaufpreis |
255.000 € |
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Direkt an der Ostsee in Travemünde gelegen, eingebettet in der Ferienanlage "Beach Bay Travemünde" bieten wir diese luxuriöse Ferienwohnung, als Kapitalanlage, an. Zurzeit, festgelegt auch für die
kommenden Jahre, erfolgt die Ferienvermietung über den international tätigen Ferienhausanbieter Novasol, der Ihnen eine erfolgreiche und reibungslose Vermietung garantiert. 6 Wochen im Jahr
können Sie die Ferienwohnung darüberhinaus selbst nutzen.
In der Straße "2. Düne", in der ersten Etage der Dünenvilla 12, befindet sich dieses Luxusappartement, das für 4 Personen ausgestattet ist. Es bietet Wellness und modernes Ambiente und verfügt über
eine Sauna und eine Wellness-Dampfduschkabine mit Regendusche. Eine moderne Küchenzeile mit allen benötigten Haushaltsgeräten sowie einer kompletten Küchenausstattung für 4 Personen, lassen keine
Wünsche offen.
Im gemütlichen Wohnzimmer mit Schlafsofa und HDTV sowie einer Stereoanlage und integriertem W-Lan, lassen auch an kalten Winter-Abenden keine Langeweile aufkommen.
Das Schlafzimmer bietet mit einem großen Doppelbett hervorragende Schlafqualität und einen Zugang zu dem Balkon, der Ihnen einen abwechslungsreichen Ausblick auf den Viermaster "Passat" und die
Flaniermeile bietet.
Vor der Hauseingangstür beginnt die Meile der Restaurants und einladenden Boutiquen. Nach weiteren wenigen Schritten stehen Sie direkt an der Kaimauer des Passathafens mit dem imposanten Blick auf
ca. 470 Freizeitschiffe sowie einer der größeren Attraktionen von Travemünde, der Viermastbark Passat, einem Flying P-Liner aus 1911 mit einer Gesamtlänge von 118m.
Der Priwall, eine drei Kilometer lange Halbinsel, gelegen an der Travemündung, direkt an der schönen Lübecker Bucht, ist ein Ferienort der seinen besonderen Charme einerseits durch den
Ferienpark
"Beach Bay" zeigt, andererseits besticht durch naturbelassenen Sandstrände die sich bis nach Mecklenburg Vorpommern ausstrecken. Der nur wenige Meter entferne Sandstrand geht flach in die
Ostsee, somit familienfreundlich und unter der Aufsicht der DLrG sicher. Mit den beiden Fähren erreichen Sie das kleine Städtchen Travemünde, das mit weiteren Attraktionen aufwartet.
70 km entfernt von Hamburg / 20 km entfernt zur historischen Altstadt zu Lübeck. Busse und Bahn ermöglichen somit eine stressfreie Anreise.
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweisart |
Bedarfsausweis |
Objekttyp |
Wohngebäude |
Endenergiebedarf |
85,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse |
Klasse C |
Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
Primärenergieträger |
Blockheizkraftwerk |
Energieausweis |
Ausgestellt ab 01.05.14 |
Energieeinsparverordnung |
Energieeinsparverordnung 2014 |
Ausstelldatum |
09.05.2019 |
Energieausweis gültig bis |
04.09.2029 |
Heizungsart |
Fernheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung |
Energieträger |
Blockheizkraftwerk |
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