ECKDATEN

OBJEKTBESCHREIBUNG

Direkt an der Strandpromenade gelegen bieten wir diese 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung zum Kauf an. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten Appartementanlage, abseits des Trubels, in exponierter Lage, Vom Wohn- und Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der vorgelagerten Terrasse und dem kleinen Gärtchen. Durch das eigene Gartentörchen erreichen Sie in wenigen Schritten den Strand, der zum Baden und Relaxen.
Vom Sonnenaufgang bis zum späten Nachmittag genießen Sie den Sonnenschein. Selbstverständlich sorgen Markisen, bei Bedarf, für eine komfortable Beschattung.
Diese Wohnung vermittelt Strandfeeling, Urlaubsstimmung und einen schönen Blick auf das benachbarte Atlantic-Hotel und die zugehörige Parkanlage.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und bietet ein großzügiges Raumangebot, mit interessantem Grundriss. 

In 2024 wurde eine neue, maßgefertigte, Einbauküche mit hochwertigen Einbauten von Villeroy & Boch, Miele Küchengeräten (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Induktions-Kochfeld) und Siemens Backofen eingebaut. Die Küche hat eine klassische, moderne Ausstrahlung und verfügt über ein kleines Fenster.
Im Rahmen der Modernisierung wurde die Elektrik erneuert und mit FI-Schalter abgesichert.

Die sehr gepflegte Appartementanlage wurde auf einem Eigenland-Grundstück errichtet, dessen Wert in den letzten Jahren immens gestiegen ist.  
Komfortabel können Sie den eigenen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und den Keller, mit dem Aufzug erreichen.

In den Gemeinschaftsräumen der Anlage stehen Fahrradkeller, Wasch- und Trocken-Münzautomaten, zur Verfügung. 
Im Hausgeld sind die Betriebskosten ( inkl. Heizung, Wasser etc) und die Erhaltungsrücklage mit 79,10 € enthalten.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage direkt an der Strandpromenade, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, entlang des feinen Sandstrandes, können Sie entlang der Travepromenade bis zur Innenstadt wandern. 
Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser.
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste, die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.

Travemünde ist ein Ort, der ganzjährig "lebt" und über eine sehr gute Infrastruktur verfügt.