ECKDATEN

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das Maritim ist, mit 32 Etage, das höchste Gebäude an der deutschen Ostseeküste und besticht durch die erstklassige, unvergleichbare Strandlage und den Ausblick.
Hoch gelegen, auf der 28. Etage, bietet diese Wohnung einen faszinierenden Weitblick über das Meer, bis zur gegenüber liegenden Küste,  zum Horizont und über die Lübecker Bucht. Meer, Strand und Wellenrauschen sorgen für Urlaubsfeeling, Entspannung und Ruhe.
Das Appartement wurde umfassend saniert. Der hochwertige und maßgefertigte Innenausbau erfolgte durch einen Tischler und verleiht der Wohnung einen exklusiven und geschmackvollen Charakter. Die hellen Möbel und Böden harmonieren hervorragend mit den Kirschholz-Akzenten.
Die , wurde in den Wohnraum integriert. 

Modern und luftig gestaltet präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung, als Rückzugsort am Meer. In das helle Wohnzimmer wurden die, mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet Einbauküche und der Essbereich integriert. 
Die fast bodentiefe Fenstnerfronten im Wohnzimmer und im separaten Schlafzimmer geben den unverbaubaren Blick auf den Strand und die Lübecker Bucht frei. Von beiden Zimmern haben Sie Zugang zu dem windgeschützten, überdachten Balkon.

Das Bad ist mit einer Badewanne (niedriger Einstieg) und exklusiven Badmöbeln ausgestattet.

Anzumerken ist, dass das Maritim Gebäude seit 2019 als Denkmal eingestuft ist. Steuerliche Sondereffekte kann die Denkmal-AfA bringen. Bitte erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater.

Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.
Die halbjährlich zu zahlende Erbpacht beträgt 598 €.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 1.480 €/Jahr angemietet werden.

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Suite befindet sich in exponierter Strand-Lage, in der Maritim-Residenz Travemünde. 
Direkt am weißen Ostseestrand, an der Travemündung gelegen gelangen Sie, über die neu angelegte Strandpromenade, in wenigen Schritten, an den Strand und zum Meer. 

Der 24stündige Concierge-Dienst bietet, in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage, Sicherheit und Komfort.
Eine Immobilie, bei der Sie sich sicher und behütet fühlen können, denn der Zugang zur Privat-Residenz ist nur Inhabern der Residenz-Zugangskarte möglich.

Das Maritim-Gebäude, das höchste Leuchtfeuer Europas, bietet einen traumhaften Ausblick, in einzigartiger Lage, direkt am Strand und der Travemündung gelegen.

Das auch im Gebäude befindliche 4-Sterne-Hotel "Maritim Strandhotel Travemünde" stellt viele Extras zur Verfügung. Restaurants, Café, Bar, Friseur, Fahrradverleih etc. befinden sich im Haus.    
Natürlich verfügt das Hotel über einen hervorragenden SPA- und Wellnessbereich und bietet Anwendungen, die für zusätzliche Entspannung sorgen. Die Nutzung des beheizten Innenpools, der Saunalandschaft, des Fitnesbereichs etc sind gegen Entgelt nutzbar.

Der Strand und die neu gestalteten Promenaden sind nur einige Schritte vom Haus entfernt und die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen.
Hier können Sie, während der Saison, in einem der Strandkörbe relaxen oder kilometerlange Strandwanderungen bis Timmendorfer Strand oder Scharbeutz unternehmen.
Die direkte Nähe zur Trave unterstreicht den maritimen Flair dieser Immobilie, denn vorbeifahrende Schiffe üben einen unvergleichlichen Reiz aus.
Die Promenaden bieten den kleinen und großen Travemünde-Gästen, mit den verschiedenen Modulen spannende Spielmöglichkeiten und wunderschöne Rastplätze, die zum Toben, Schauen, Entspannen und Erholen einladen. Eine barrierefreie Baugestaltung ermöglicht allen Gästegruppen eine komfortable Erreichbarkeit von Promenade und Kurstrand. Gleich neben der Residenz finden sie den ältesten Leuchtturm Deutschlands mit Ausstellung und Aussichtsterrasse.

Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.

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