Wir bieten Ihnen eine der schönsten Wohnungen Travemündes, mit herrlichem Meerblick, in einer hochwertigen Ausstattung an. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung, die direkt beim Betreten den frontalen Meerblick offenbart und durch Eleganz und Stil überzeugt. Der Eigentümerin ist es gelungen die beiden enstandenen Räume modern und gemütlich zugleich zu gestalten.
In den großzügigen Wohnraum wurde die weiße Siematic Küche eingebaut, die eine anthrazitfarbene Granit-Arbeitsplatte kontrastreich schmückt. Die hochwertigen Elektrogeräte stammen aus dem Hause Miele.
Die moderne Ledercouchgarnitur nimmt sich farblich zurück und wirkt, trotz ihrer Größe in dem offenen Wohnraum zierlich.
Dezent fügt sich die Esszimmerecke in den Wohnbereich ein.
Sowohl von der Essecke, der Wohnzimmerecke, als auch aus der Küche genießen Sie den Blick auf das Meer und können die ein- und ausfahrenden Schiffe vom Horizont aus bis zur Travemündung verfolgen.
Der durchgehende Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und läßt die Wohnung noch offener wirken, denn die gemauerte Brüstung ist niedrig genug um den ungehinderten Blick auf das Meer und den Strand freizugeben. Elektrische Markisen gewähren an heißen Tagen Sonnenschutz und passen, farblich harmonisch, zu dem Wohndesign.
Auch das Schlafzimmer ist, in voller Breite, auf das Meer hin ausgerichtet und so können Sie auch aus diesem Zimmer den traumhaften Meerblick genießen und bei offener Balkontür dem Rauschen des Meeres lauschen. Ein eigenständiger, abgetrennter Balkon befindet sich in Front des Schlafzimmers. Selbstverständlich stehen Ihnen auch hier elektrische Markisen zur Verfügung.
Eine maßangefertigte Einbauschrankwand bietet Stauraum und trennt Schlaf- und Badbereich voneinander. Grifflos nimmt sich die weiße Schleilackfront dezent zurück und unterstreicht doch auf ganz beeindruckende Art die stilsichere Raumgestaltung.
Das Duschbad verfügt über zwei Waschtischanlagen, eine großzügig bemessene Duschkabine, die mit Glaswänden umbaut ist und ein WC. Waschmaschine und Trockner verbergen sich hinter einer Milchglaswand und stören die Optik nicht.
Armaturen des für Exklusivität bekannten Herstellers Lauffen, Fußbodenheizung und extravagante Fliesen setzen Akzente und sprechen für sich.
Ein exklusiv gestaltetes Gäste-WC und der separate Garderobenbereich sind vom Wohnbereich aus begehbar.
Beim Umbau der Wohnungen wurde die gesamte Elektrik erneuert und es wurde ein dimmbares Schaltersystem verbaut, so dass die Wohnung individuel beleuchtet werden kann.
Sie befindet sich in der Kaiserallee, in exponierter Lage auf einem Eigenlandgrundstück, in unmittelbarer Nähe zum Strand.
Die monatlich zu zahlende Instandhaltungsrücklage ist im Hausgeld nicht enthalten und beträgt 262,73 €.

Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 20.000 € erworben werden. Zusätzlich zu dem kleinen Abstellraum befinden sich im Keller Abstellmöglichkeiten.

Die Einzigartigartigkeit dieser Wohnung kann durch den zusätzlichen Erwerb der gegenüberliegenden Einzimmerwohnung, die sich als Gästewohnung oder Arbeitszimmer anbietet, erhöht werden.
Selbstverständlich wurde auch diese Wohnung neu konzipiert.

Die Wohnung befindet sich in der Kaiserallee, direkt am Strand gelegen.

Travemünde ist eine vielseitige, kleine Stadt, die durch ihr maritimes Flair bezaubert.
Altstadt und Hafenbereich laden zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in einem der vielen Cafés und Restaurants ein.
Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfach.

Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung, die sehr zentral und ruhig gelegen ist.
Die Fußgängerzone, die Häfen und der Strand sind fußläufig gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nachbarschaft.
Travemünde Ortsinformationen:
Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner.
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, entlang des feinen Sandstrandes, können Sie entlang der Travepromenade vom Meer bis zur Innenstadt wandern. Dabei bietet das beeindruckende Bild, mit all den unterschiedlichen Schiffen auf der Trave und dem Viermaster Passat Abwechslung.
Viele Veranstaltungen, besonders die Travemünder Woche, locken Besucher nach Travemünde.
Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste, die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.
Von hier aus können Sie auch zahlreiche Ausflüge ins Umland von Schleswig-Holstein machen. Travemünde ist vielseitig und bietet jedem immer das Richtige.
Travemünde eignet sich nicht nur als Zweitwohnsitz, auch als Erstwohnsitz ist Travemünde ideal.

Der Strand und die neu gestaltete Prommenade sind nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen. Restaurants, Pubs etc. befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe

Energiebedarfsausweis:

Endenergiebedarf: 96,30 KWh/qm/a ( Warmwasser inklusive)

Baujahr: 2001

ausgestellt vor dem 16.8.2018, gültig bis 15.8.2028

Befeuerung: Gas

Zentralheizung