3 Zimmer

ca. 105 qm

umlaufender Balkon

30. Etage

Kaufpreis: 579.000 €

Diese großzügige 3 Raum-Wohnung bietet, hochgelegen in der 30. Etage, einen unvergleichlichen Blick auf die Trave, die Ostsee und die gesamte Lübecker Bucht. Hier können Sie bereits den Sonnenaufgang verfolgen und bis nachmittags die Sonne genießen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der umlaufende Balkon bietet viel Platz. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht in die Wohnung und gewähren einen Panoramablick auf die Ostsee, die Travemündung und die Trave.

Diese Eckwohnung, vom Typ "Bounty" bietet, mit ihren 3 Zimmern, genügend Platz um sie als Erstwohnsitz zu nutzen. Alle Zimmer bieten einen Zugang zum mlaufenden Balkon. Das Schlafzimmer (1) verfügt über einen eigenen, abgetrennten Balkon, der zur Trave ausgerichtet ist.

Der maritime Charakter der Wohnung wird durch die hochwertigen Wandverkleidungen aus Holz unterstrichen. Im Eingangsbreich wurde eine Windrose in den Marmorboden eingearbeitet, die die Lage der Wohnung darstellt.
Die großen Fensterfronten geben den herrlichen Ausblick auf das Meer, die Pötenitzer Wiek und die Trave frei. Um an sehr sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima genießen zu können wurden elektrische Außenjaloesinen (Alumimium) im Wohnzimmer angebracht und zusätlich kann die Klimaanlage eingeschaltet werden um die Temperatur, wunschgemäß, zu regulieren.

Im Kaufpreis ist das Mobiliar enthalten.

Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich ein komfortables und sicheres Wohnambiente, denn Ihnen steht ein 24 stündiger Conciergedienst und eine Haustelefonanlage, die mit dem Concierge verbunden ist, zur Verfügung.

Aktuell wird die Wohnung an Feriengäste vermietet. Dieser Vertrag kann zum Jahresende gekündigt werden oder fortgeführt werden, wenn Sie diese Immobilie als Reniteanlage nutzen wollen.

Eckwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Sie sind rar und haben in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung erfahren.

Die Eckwohnung befindet sich in der Maritim Residenz Travemünde, direkt am Strand gelegen. Angebunden an das  "Maritim Strandhotel Travemünde" bietet Ihnen das Hotel alle Annehmlichkeiten, die mit einem 4 Sterne Hotel verbunden sind (Restaurants, SPA Bereich,etc). Die Etagen 4-13 gehören zum Maritim Strandhotel Travemünde. Die Etagen 1-3, sowie die Etagen 14-32 gehören zur Maritim Privat Residenz und beherbergen Eigentumswohnungen. 
Der Serviceaspekt wird groß geschrieben. 
Im Gebäude befindet sich ein neu gestalteter SPA Bereich, der gegen Entgelt genutzt werden kann. Sie finden hier, neben dem Schwimmbecken, eine Sauna, einen Fitnessraum sowie die Möglichkeit, Massagen, etc zu genießen.
Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nachbarschaft.

Travemünde Ortsinformationen:
Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner. 
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, entlang des feinen Sandstrandes, können Sie entlang der Travepromenade vom Meer bis zur Innenstadt wandern. Dabei bietet das beeindruckende Bild, mit all den unterschiedlichen Schiffen auf der Trave und dem Viermaster Passat Abwechslung.
Viele Veranstaltungen, besonders die Travemünder Woche, locken Besucher nach Travemünde.
Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste, die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.
Von hier aus können Sie auch zahlreiche Ausflüge ins Umland von Schleswig-Holstein machen. Travemünde ist vielseitig und bietet jedem immer das Richtige.
Travemünde eignet sich nicht nur als Zweitwohnsitz, auch als Erstwohnsitz ist Travemünde ideal.

Energieverbrauchsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV (Energieeinsparverordnung)

Heizart: Fernwärme

Baujahr: 1972

Verbrauch: 89,7 kwh (qm/a)

Warmwasser enthalten