Maritim Residenz Travemünde

mit traumhaftem Blick auf die Ostsee, den Strand und die Lübecker Bucht

hoch gelegen, modernisiert, hochwertige Ausstattung

durchgehender Balkon, exklusive, maßgefertigte Einbauschränke ( Tischlerarbeit)

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Kaufpreis: 569.000 €

Wir bieten Ihnen eine modern gestaltete und hochwertig modernisierte 2 Zimmerwohnung in der Maritim Residenz Travemünde, mit traumhaftem Ausblick auf die Lübecker Bucht, den Strand und die Ostsee an.
Die Wohnung wurde komplett saniert, der Grundriss wohnlicher und großzügiger gestaltet.
Es entstand eine helle, offene Wohnung mit einer großzügigen Wohnraumgestaltung. Die moderne Einbauküche grenzt, offen an den Essbereich an und bietet hohen Komfort.
Den herrlichen Ausblick können Sie vom Wohn-und Essbereich genauso genießen, wie aus dem Schlafzimmer. Das Bett ist mit Blickrichtung " Ostsee" ausgerichtet.

In der Wohnung wurde eine edler Eichendielenboden verlegt, der der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht, die Wärme des Lichts aufnimmt und die Großzügigkeit der Wohnung unterstreicht.
Die fast bodentiefe Fensterfront gibt den unverbaubaren Blick auf den Strand und die Lübecker Bucht frei. Dieser Blick ist zu jeder Jahres- und Tageszeit faszinierend und abwechslungsreich.
Zu dem durchgehendem Balkon haben Sie von beiden Zimmern, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus direkten Ausgang. Hier können Sie relaxen und dem Meeresrauschen lauschen. Ab nachmittags genießen Sie die Sonne bis zum Sonnenuntergang.

Das Bad wurde modernisiert und mit einer großzügigen, sehr komfortablen Dusche ausgestattet.

Hoch gelegen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Aussicht. Von dieser Wohnung aus können Sie über die Lübecker Bucht sehen und haben den Strand und die Ostsee im Blick. Das blaue Meer und der Strand lassen sofort das Gefühl von Weite und Urlaub aufkommen. Hier finden Sie Entspannung und Ruhe.
Die Wohnung wird sehr erfolgreich als Ferienwohnung vermietet.
Sie eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz hervorragend. Hier können Sie einziehen ohne renovieren zu müssen.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Anzumerken ist, dass das Maritim Gebäude seit 2019 als Denkmal eingestuft ist.
Maritimüblich ist die Balkonfläche in der Wohnfläche enthalten.

Die jährlich zu zahlende Erbpacht von ca. 1200 € ist bereits von den Eigentümern, bis zum 30.6.2070 bezahlt, so dass diese Kosten nicht mehr anfallen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 1000 €/Jahr angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz, direkt am Strand gelegen. Das 4 Sterne Hotel "Maritim Strandhotel Travemünde" bietet viele Extras. So kann der SPA Bereich gegen Entgelt genutzt werden. Der 24 stündige Portierdienst bietet in Verbindung mit der hauseigenen Haustelefonanlage Sicherheit und Komfort. Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich ein komfortables und sicheres Wohnambiente.

Der Serviceaspekt wird groß geschrieben.

Die Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz Travemünde, direkt am Strand gelegen.
Das im Gebäude befindliche "Maritim Strandhotel Travemünde" bietet Service und zahlreiche Annehmlichkeiten. So kann dessen SPA-Bereich, in direktem Zugang, gegen Entgelt genutzt werden. Der 24stündige Concierge-Dienst bietet, in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage, Sicherheit und Komfort.
Eine Immobilie, bei der Sie sich sicher und behütet fühlen können, denn der Zugang zur Privat-Residenz ist nur Inhabern der Residenz-Zugangskarte möglich.
Der Strand und die neu gestaltete Promenade sind nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen. Restaurants, Café, Bar etc. befinden sich im Haus und in direkter Nachbarschaft.

Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner.
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, können Sie paralell zum Sandstrand, spazieren. Entlang der Travepromenade führt der Weg vom Meer bis zur Innenstadt. Dabei bietet das beeindruckende Bild, mit all den unterschiedlichen Schiffen auf der Trave und dem Viermaster Passat Abwechslung.
Viele Veranstaltungen, besonders die Travemünder Woche, locken Besucher nach Travemünde. Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser.
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste, die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.
Von hier aus können Sie auch zahlreiche Ausflüge ins Umland von Schleswig-Holstein machen. Travemünde ist vielseitig und abwechslungsreich.

Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfach.
Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.

Der Strand und die neu gestaltete Prommenade sind nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen. Restaurants, Pubs etc. befinden sich im Haus und in der direkten Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.

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