ECKDATEN

OBJEKTBESCHTREIBUNG:

In Travemündes bester Lage bieten wir eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung von ca. 42,5  m² an. 
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Kaiserallee 51, die Teil der Park-Residenz ist und nur wenige Schritte vom Strand entfernt ist.
Die Wohnung verfügt über eine schöne, sonnige Gartenterrasse.
Zur Terrasse hin, ist die Wohnung in fast kompletter Zimmerbreite verglast, so dass der Blick direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse fällt, die zum Relaxen einlädt. Abseits des Trubels finden Sie hier Ruhe und Privatspäre. Eine elektrische Rollade verdunkelt die Wohnung und ist so positioniert, das ein Teil der Terrasse integriert ist.
Offen gestaltet gehen Wohn- und Schlafbereich fließend ineienader über.
Die moderne Einbauküche wurde vor wenigen Jahren neu eingerichtet und mit Holchglanzfronten ausgestattet. Im Rahmen der Renovierung wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut, die Innentüren wurden erneuert und der Fußboden mit einem hochwertigen Vinylboden versehen. 
Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, gegenüber ein funktionales Wannenbad.

Bei dem Objekt „Parkresidenz“ in der Kaiserallee handelt es sich um eine besonders gepflegte Anlage. Die Bewohner genießen die ruhige und freundliche Nachbarschaft. 
Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland, das monatliche Wohngeld einschl. Heizung ist mit € 250,- entsprechend günstig. 

Zum Grünstrand sind es gerade mal 50 m, zum Sandstrand keine 300 m und auch der Hundestrand in Richtung Brodten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Strandbahnhof braucht man ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Autobahn erreicht man (ohne durch das Zentrum fahren zu müssen) in gut 5 Minuten. 
Wenn man zur Haustüre rausgeht, schaut man in 20 m auf die Ostsee und genießt den Blick auf die Segler genauso wie auf die großen Fähren. Das Zentrum von Travemünde bietet dann alles, was das Herz begehrt – zahlreiche Restaurants, vom italienischen Ristorante bis zum Fisch-Restaurant, tolle Modegeschäfte, viele Aktivitäten in der Saison, Konzerte in der Musikmuschel oder im Grand-Hotel Atlantic, Wassersportler genießen den Motorboot- und Segler-Hafen, Fischfreunde den Fischereihafen, Hundefreunde die vielen Parks und den Hundestrand. Es gibt Schulen vor Ort und 2 Gesundheitszentren, Lieferservice für Getränke, Essen und Wäsche. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Leben genießen wollen. 
Man muss es sich einfach selbst ansehen …. 

In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Strand, die Ostsee und den Golfplatz. Diese Lage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Travemündes, denn hier können Sie ruhig und ungestört wohnen und genießen gleichzeitig die Nähe zum Meer. Das große Eigenland-Grundstück ist parkähnlich angelegt und genau wie die gesamte Parkresidenz sehr gepflegt.

Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz, der mit 35.000 € bewertet werden kann und den Komfort erhöht. 
Ein Aufzug im Haus, ein eigener Kellerraum, ein Fahrrad- und ein Waschkeller stehen zur Verfügung. Miele-Münz-Wasch-und Trockengeräte stehen im Keller zur Verfügung. 

ENERGIEAUSWEIS