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Immobilien Graefenstein GmbH
Vorderreihe 18
23570 Lübeck
Telefon: +494502 809 68 70 +494502 809 68 70
Mobiltelefon: 015122335570
Fax: 04502-8885708
E-Mail-Adresse:

Ecksuite mit Panoramablick auf die Trave und die Ostsee in der Maritim Residenz

 

ECKDATEN

Objektart

Wohnung

Kategorie

Apartment

Baujahr

1974

Hausgeld

809,00 €

Gesamtfläche (ca.)

100,00 m²

Zimmer

2-3

Anzahl Schlafzimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Balkone

3

Objektzustand

Modernisiert

Etage

30

Anzahl Etagen

32

Kaufpreis

995.000 € inkl. TG-Stellplatz                     

Tiefgarage

1

Erbpacht

bis 30.6.2070 bezahlt

Provision

3,57 % inkl. MwSt

 

 

 

 

LAGEBESCHREIBUNG:
 

Mit dem Kauf dieser Wohnung sichern Sie sich ein komfortables und sicheres Wohnambiente.

Der Serviceaspekt wird groß geschrieben.

Die Wohnung befindet sich in der Maritim Residenz Travemünde, direkt am Strand gelegen. 
Das im Gebäude befindliche "Maritim Strandhotel Travemünde" bietet Service und zahlreiche Annehmlichkeiten. So kann dessen SPA-Bereich, in direktem Zugang, gegen Entgelt genutzt werden. Der 24stündige Concierge-Dienst bietet, in Verbindung mit der internen Haustelefonanlage, Sicherheit und Komfort. 
Eine Immobilie, bei der Sie sich sicher und behütet fühlen können, denn der Zugang zur Privat-Residenz ist nur Inhabern der Residenz-Zugangskarte möglich.

Der Strand und die neu gestaltete Promenade sind nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen. Restaurants, Café, Bar etc. befinden sich im Haus und in direkter Nachbarschaft.

Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zahlt ca. 14.000 Einwohner.
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, entlang des feinen Sandstrandes, können Sie entlang der Travepromenade vom Meer bis zur Innenstadt wandern. Dabei bietet das beeindruckende Bild, mit all den unterschiedlichen Schiffen auf der Trave und dem Viermaster Passat Abwechslung.
Viele Veranstaltungen, besonders die Travemünder Woche, locken Besucher nach Travemünde. Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste, die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.
Von hier aus können Sie auch zahlreiche Ausflüge ins Umland von Schleswig-Holstein machen. Travemünde ist vielseitig und abwechslungsreich.

Die Nähe zu Lübeck und Hamburg macht die Suche nach Abwechslung einfach.
Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nähe.

 

 

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Objekttyp

Wohngebäude

Energieverbrauchskennwert

86,7 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

Ja

Baujahr lt. Energieausweis

1972

Primärenergieträger

Fernwärme

Energieausweis

Ausgestellt bis 30.04.14

Energieeinsparverordnung

Energieeinsparverordnung 2007

Ausstelldatum

19.03.2019

Energieausweis gültig bis

18.03.2029

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

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