ECKDATEN

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese stilvolle-Erdgeschoßwohnung befindet sich in der historischen Bäderarchitektur-Villa  "Fernsicht", in strandnaher Lage. Erbaut wurde die dreigeschossige Villa (1904/1905) von dem berühmten Architekten Hermann Muthesius, der zu dieser Epoche zahlreiche Sommerhäuser und Villen am Meer, im In- und Ausland, errichtete. 
Das Haus verfügt über zwei getrennte Eingänge. So hat die Erdgeschoßwohnung das Privieg eines eigenen Eingangs ( linker Hauseingang), während die beiden oberen Wohnungen den rechten Hauseingang nutzen. 
Die Wohnung beeindruckt durch zeitgenössische Baumerkmale, die charakteristisch für die Bäderarchitektur der Kaiserzeit waren. Deckenhohe Räume, individuell konzipierte Fensterkonstruktionen, die viel Licht einlassen und der Wohnung ihren eigenen Charme geben sind hier, beispielhaft, zu nennen. 
Das Haus wurde modernisiert, der Hotelbetrieb aufgegeben und die Etagen jeweils zu großzügigen Etagenwohnungen umgebaut. Natürlich wurden die Fentser modernisiert und mit doppelverglasten Scheiben ausgestattet, die Bäder, Küche etc. dem heutigen Komfortanspruch angepasst, so dass ein traumhaftes Ambiente entstand, das seinesgleichen in Travemünde sucht.
Die zum Verkauf stehende Erdgeschoßwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit verglastem Runderker und bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse, die eine Größe von 48 m² hat und hälftig in die Wohnflächenberechnung eingeflossen ist.
Der Grundriss umfasst darüber hinaus 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine offene Küche von der man direkt in den Keller gelangt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die den Komfort der Wohnung erhöht.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, das 1904 erbaut wurde. Zwischenzeitlich diente es als Hotel-Pension für wohlhanbende Gäste aus Berlin, Hamburg und Umgebung und war architektonischer Bestandteil der sog. Travemünder-Villenkolonie, nur wenige Metern vom Strand entfernt.
Die Villa wurde auf einem Eigenland-Grundstück errichtet. Zu erwähnen ist noch, dass die Fassade der Villa weitestgehend erhalten ist und unter Denkmalschutz steht. 
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung ( Viessmann 19 KW Niedertemperaturofen), die sich in dem, der Wohnung zugehörigem Keller befindet. 
Im Wasch-und Trockenkeller hat jeder Eigentümer seine eigenen Geräte (hier: Waschmaschine und separater Trockner) angeschlossen, deren Verbrauch über eigene Wasser- und Stromzähler abgerechnet werden.

Wir haben einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie gern per Mail abrufen können.

LAGEBESCHREIBUNG:
 

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus, das 1904, im Backbord, erbaut wurde. Zwischenzeitlich diente es als Hotel-Pension für wohlhanbende Gäste aus Berlin, Hamburg und Umgebung und war architektonischer Bestandteil der sog. Travemünder-Villenkolonie, nur wenige Metern vom Strand entfernt.
An der hervorragenden Lage, ruhig, strand- und trotzdem zentrumsnah, hat sich nichts geändert.
Die Fußgängerzone, die Häfen und der Strand sind fußläufig gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nachbarschaft.
Travemünde Ortsinformationen:
Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner. 
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, entlang des feinen Sandstrandes, können Sie entlang der Travepromenade vom Meer bis zur Innenstadt wandern. Dabei bietet das beeindruckende Bild, mit all den unterschiedlichen Schiffen auf der Trave und dem Viermaster Passat, Abwechslung.
Viele Veranstaltungen, besonders die Travemünder Woche, locken Besucher nach Travemünde.
Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser.
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste, die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.
Von hier aus können Sie auch zahlreiche Ausflüge ins Umland von Schleswig-Holstein machen. Travemünde ist vielseitig und bietet jedem immer das Richtige.
Travemünde eignet sich nicht nur als Zweitwohnsitz, auch als Erstwohnsitz ist Travemünde ideal.
Travemünde ist ein beschaulicher, maritimer Ort an der Ostsee, der sein ganz eigenes Flair hat. Eine interessante Mischung aus altem Seebad mit idyllischer Altstadt, traditionellem Fischereihafen, Kreuzfahrtterminal, Fähranlegern, Jachthäfen und modern gestalteter Strandpromenade. 
Travemünde bietet zu jeder Jahreszeit Abwechslung, Unterhaltung und Natur pur.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Strandkörbe prägen während der Saison das bunte Strandbild und laden zum Relaxen ein.
Genießen Sie den weiten Blick auf die Ostsee und die viel befahrene Trave mit den ein- und auslaufenden Booten. Hier kommen nicht nur Segel- und Motorboote, sondern Fischerboote, Fähren und große Kreuzfahrtschiffe vorbei, die in den Häfen in und um Travemünde herum fest machen.
Jedes Jahr lockt die "Travemünder-Woche" als Segelevent zahlreiche Teilnehmer und Gäste an.
Sportlich gesehen ist Travemünde nicht nur für wassersportbegeisterte Gäste interessant, denn auch Golfer, Tennisspieler, Radfahrer etc kommen hier auf ihre Kosten.

Travemünde ist ein Ort, der ganzjährig "lebt" und über eine sehr gute Infrastruktur verfügt.