ECKDATEN

OBJEKTBESCHREIBUNG:

In einer der beliebtesten Wohngegenden Travemündes gelegen, nahe zum Strand und direkt am Godewindpark, befindet sich dieses Appartement in einer sehr gepflegten Anlage, die keine Wünsche offen läßt. Wellness wird hier groß geschrieben und so verfügt die Anlage über einen großzügigen Innenschwimmbadbereich mit Sauna und Solarium und ein Außenschwimmbecken. Eine gepflegte, parkähnliche Gartenanlage rundet das Ambiente ab.

Das 2 Zimmer-Appartement bietet einen großzügigen Balkon, der sich sowohl vor dem Wohn-, als auch dem Schlafzimmer erstreckt, viel Platz bietet und zum Relaxen einlädt. 
Dank des bodentiefen Schiebefenster-Elements im Wohnzimmer und der großflächigen Fensterfront im Schlafzimmer ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Ein kleines Seitenfenster bietet zusätzliche Helligkeit und schafft optimale Lüftungsmöglichkeiten.
Der seitliche Ausblick fällt auf den Godewindpark und Sie können hier, sehr geschützt, die ruhige Lage und den Ausblick genießen.

Die renovierte Wohnung ist mit einem hellen Vinylboden, in Holzoptik, ausgelegt und mit einer modernen Küche ausgestattet, die sich direkt an den Eingang anschließt. Der Küche gegenüber wurde ein deckenhoher Einbauschrank integriert, der Stauraum schafft und sich dezent einfügt. 
Um einen großzügigen Wohnraum und einen hellen Schlafbereich zu schaffen wurde der ursprüngliche Grundriss, umfassend, geändert. Das Schlafzimmers grenzt nun an den durchgehenden Balkon an und ist dadurch hell und offen. Durch diesen Umbau konnten Wohn- und Esszimmer, zu einem großzügigen Wohnbereich, zusammengefügt werden und es entstand ein modernes Raumkonzept.

Das komfortable Duschbad wurde modernisiert und ist klassisch-elegant gefliest.

Die gefragte Lage, der optimale Grundriss, die Ausstattung und die Annehmlichkeiten, die das Haus bietet tragen dazu bei, dass diese Wohnung der ideale Erst- oder Zweitwohnsitz ist, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der komfortable Wellness-Bereich. So verfügt das Haus über einen beheizten Innenpool, der mit angenehmen 28 Grad für Entspannung sorgt. Anschließende Saunagänge und die Nutzung des neu gestalteten Fitness-Bereichs runden den Wellness-Aspekt ab. In den Sommermonaten sorgt ein Außenpool in der gepflegten Parkanlage für Erfrischung, aber auch zum Meer sind es nur wenige Schritte.

In dem monatlichen Hausgeld sind die Kosten für die Nutzung des beheizten Innenpools, des Außenpools, der Sauna etc sowie die Erhaltungsrücklage (ca 117 €) bereits enthalten. 
Zu dem Appartement gehört ein eigener Kellerraum. Im Gemeinschafts-Keller befinden sich Miele-Waschmaschinen und Trockner, die als Münzgeräte nutzbar sind. 
Die Erbpacht beträgt 164,73 €/vierteljährlich.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann ggfs. angemietet werden.

LAGEBESCHREIBUNG :

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in bester Lage Travemündes, direkt am Godewindpark.
Die Fußgängerzone, die Häfen und der Strand sind fußläufig gut zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel halten in unmittelbarer Nachbarschaft.
Travemünde Ortsinformationen:
Die „schönste Tochter“ der Hansestadt Lübeck, Travemünde, liegt an der Mündung der Trave in die Ostsee und zählt ca. 14.000 Einwohner. 
Auf der 2012 neu gestalteten Strandpromenade, entlang des feinen Sandstrandes, können Sie entlang der Travepromenade vom Meer bis zur Innenstadt wandern. Dabei bietet das beeindruckende Bild, mit all den unterschiedlichen Schiffen auf der Trave und dem Viermaster Passat, Abwechslung.
Viele Veranstaltungen, besonders die Travemünder Woche, locken Besucher nach Travemünde.
Die Vorderreihe und die Altstadt bieten viele Geschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Rund um den Markt befinden sich sehr schöne alte Fachwerkhäuser.
Wer die absolute Ruhe sucht, findet diese bei einer Wanderung oder Radtour durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall und an der ca. 4,5 km langen und bis zu 20 Metern hohen Brodtener Steilküste, die bis nach Niendorf an der Ostsee reicht.
Von hier aus können Sie auch zahlreiche Ausflüge ins Umland von Schleswig-Holstein machen. Travemünde ist vielseitig und bietet jedem immer das Richtige.
Travemünde eignet sich nicht nur als Zweitwohnsitz, auch als Erstwohnsitz ist Travemünde ideal.
Travemünde ist ein beschaulicher, maritimer Ort an der Ostsee, der sein ganz eigenes Flair hat. Eine interessante Mischung aus altem Seebad mit idyllischer Altstadt, traditionellem Fischereihafen, Kreuzfahrtterminal, Fähranlegern, Jachthäfen und modern gestalteter Strandpromenade. 
Travemünde bietet zu jeder Jahreszeit Abwechslung, Unterhaltung und Natur pur.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Strandkörbe prägen während der Saison das bunte Strandbild und laden zum Relaxen ein.
Genießen Sie den weiten Blick auf die Ostsee und die viel befahrene Trave mit den ein- und auslaufenden Booten. Hier kommen nicht nur Segel- und Motorboote, sondern Fischerboote, Fähren und große Kreuzfahrtschiffe vorbei, die in den Häfen in und um Travemünde herum fest machen.
Jedes Jahr lockt die "Travemünder-Woche" als Segelevent zahlreiche Teilnehmer und Gäste an.
Sportlich gesehen ist Travemünde nicht nur für wassersportbegeisterte Gäste interessant, denn auch Golfer, Tennisspieler, Radfahrer etc kommen hier auf ihre Kosten.

Travemünde ist ein Ort, der ganzjährig "lebt" und über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. 

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